Покупка квартиры предполагает принятие ряда важных и сложных решений, и одним из них является выбор между первичным и вторичным рынком. Хотя каждая из этих возможностей имеет свои плюсы и минусы, основной рынок пользуется все большей популярностью и доверием, которого часто не хватает при покупке недвижимости на вторичном рынке.

Почему стоит покупать квартиру на первичном рынке?

Существует несколько факторов, по которым покупатели недвижимости с большей вероятностью выбирают первичный рынок. Для многих из них наиболее важным является факт новизны — как с точки зрения того, что покупатель квартиры станет ее первым владельцем и не должен адаптировать или ремонтировать квартиру после других арендаторов, так и с точки зрения инновационных решений, инфраструктуры и эстетики здания и самого помещения.

Эта проблема также важна для последующей отделки и декорирования квартиры: совершенно новые комнаты можно персонализировать в соответствии с вашими предпочтениями, не беспокоясь о проблемах, которые часто встречаются на вторичном рынке.

Такие проблемы включают неинтересные интерьеры, устаревшие инфраструктурные решения (старые окна, некрасивые фасады зданий, неровніе плитки или даже такие базовые элементы, как стены. Квартиры на первичном рынке часто продают с гарантией, а это означает, что в случае технических недостатков, их устраняют за счет строительной компании.

Инвестиции в квартиру на первичном рынке больше не являются инвестициями только в помещения. Мы получаем не только ключи от квартиры, но и доступ к ряду дополнительных услуг:

  • парковочные места,
  • складские помещения,
  • игровые площадки,
  • тренажерный зал,
  • парковка для велосипедов,
  • дополнительные нестандартные решения, такие как ресепшн.

Если вы ищете квартиру на первичном рынке Одессы, обязательно проверьте опции, доступные на платформе агентства недвижимости «Первая риэлторская компания» 1realty.ua/kvartiry_v_novostrojah — без посредников!

Недостатки жилья от первичного рынка

Конечно, стоит посмотреть и на другую сторону медали. По сравнению с преимуществами жилья на первичном рынке возможные недостатки легче принимаются и даже превращаются в преимущества.

Одной из распространенных ситуаций при покупке такой квартиры является срок ожидания — некоторые из проданных квартир будут доступны через несколько лет, хотя это не является правилом. Но в этом есть свой плюс — у вас будет достаточно времени для спокойной планировки пространства в квартире или сбора средств для отделки комнат.

Цена квартир на первичном рынке редко обсуждается, тогда как вторичный рынок для них относительно открыт. На первичном рынке покупка осуществляется непосредственно от застройщика.

Квартира на первичном рынке может гарантирует более высокий комфорт проживания, а также уверенность в отношении будущих инвестиций.